Объект строительного обследования: нежилое помещение
Адрес проведения экспертизы: г.Москва
Цель обследования: на разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:
- Находятся ли в нежилом помещении, общей площадью 288,9 кв. м., номера на поэтажном плане: подвал, помещение 1- комнаты 1,3,4,6,7,16-19,22-25 ,27-32,34-36 (далее помещение) конструкции, обслуживающие остальных собственников дома?
- Является ли Помещение техническим помещением, предназначенным исключительно для размещения конструкций, обслуживающих более одного помещения в доме?
- Имеет ли помещение самостоятельное назначение, предполагающее его использование как самостоятельного в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома?
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Этапы исследований:
- Изучение представленных судом на экспертизу документов и проектной документации.
- Осмотр объекта с фото-фиксацией.
- Анализ соответствия планов, документов фактическому положению по использованию исследуемых помещений.
- Составление выводов на поставленные судом вопросы.
Объектами исследования являются переданные на заключение эксперта материалы дела, относящиеся к предмету экспертизы:
- Копия приказа Министра Обороны РФ.
- Копия приказа Министра обороны РФ.
- Копия выписки из передаточного акта.
- Копия выписки из ЕГРП.
- Копия отказа Управления Росреестра.
- Копия выписки из устава ОАО.
- Копия выписки из договора аренды с ООО.
- Копия акта приема передачи спорного помещения.
- Копия свидетельства.
- Копия технического паспорта.
- Копия ситуационного плана.
- Копия поэтажного плана.
- Копия экспликации.
- Копия технического описания помещения.
Определение функционального назначения помещений
Заключение строительного эксперта
по первому вопросу:
Нет, на момент проведения экспертизы, конструкции, обслуживающие остальных собственников дома не находятся.
по второму вопросу:
На момент проведения экспертизы нет помещений обслуживающих других собственников дома.
по третьему вопросу:
Все помещения, на момент обследования, возможно использовать как самостоятельные.
