Услуги экспертизы и оценки сметной документации

Общество с ограниченной ответственностью
«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Санкт-Петербург

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Санкт-Петербург

Часы работы будни с 9:00 до 18:00

Экспертиза отделочных работ помещений квартиры

При визуальном осмотре результата ремонтных работ согласно Договору в квартире был выявлены следующие недостатки , которые сведены в таблицу дефектов.

Экспертом определено, что дефекты квартиры возникли в результате некачественного выполнения отделочных работ в квартире силами привлеченного подрядчика , на основании договора подряда.

В момент осмотра в квартире строительные работы не выполнялись. По договору между Заказчиком и Подрядчиком окончание всех ремонтных работ установлено на 04 марта 2016 года.

В ходе исследования объемов и качества отделочных работ произведен сопоставительный анализ сметных объемов работ согласно приложению к договору и фактически выполненных работ.

Кроме обнаруженных дефектов отделочных работ в квартире, эксперт отмечает ряд работ выполненных с существенными недоделками и отклонениями от дизайн-проекта , а именно:

  • не выполнена штукатурка участка стены между кухонной зоной и лоджией (фото 1);
  • не выполнен участок стяжки пола площадью 1,8 м2 , толщиной 30 мм в входной зоне квартиры (фото 2 );
  • проточный водонагреватель смонтирован в коммуникационном коробе санузла без возможности доступа к нему для технического обслуживания (фото 3) ;
  • не выполнены ниши в перегородке санузла (2 штуки) и ниши в стене кухонной зоны (1 штука) согласно дизайн-проекту (фото 4);
  • не выполнена штукатурка откосов входной двери (фото 5);
  • не заделаны швы стены и подоконника в гостиной (фото 6).

По результатам натурного осмотра квартиры составлены: сопоставительные таблицы фактически выполненных объемов работ, стоимости оплаченных и израсходованных отделочных материалов по условиям договора.

Сопоставительная таблица стоимости расходных отделочных материалов, оплаченных Заказчиком и фактически израсходованных Подрядчиком.

Экспертиза отделочных работ помещений квартиры
Фото 1
Экспертиза отделочных работ помещений квартиры
Фото 2
Экспертиза отделочных работ помещений квартиры
Фото 3
Экспертиза отделочных работ помещений квартиры
Фото 4
Экспертиза отделочных работ помещений квартиры
Фото 5
Экспертиза отделочных работ помещений квартиры
Фото 6