Обследование домов

Экспертиза системы вентиляции столовой

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Согласно Приложения 1, Схема 1 «воздуховоды должны быть выполнены из оцинкованной тонколистовой стали». При проведении визуально контроля выявлено (фото 1-4), что большое количество воздуховодов выполнено в виде гофрированной трубы.

Работы не соответствуют проектной документации.

Использование воздуховодов из оцинкованной тонколистовой стали гарантирует долгосрочную надежность работы системы вентиляции, при этом большое значение имеет изоляция, от которой во многом зависит надежность работы всей системы вентиляции.

Данные воздуховоды не требуют постоянного обслуживания системы воздуховодов и очистки.

Воздуховоды изгофрированных трубимеют ряд недостатков: они имеют низкую звукоизоляцию, а рифленая поверхность снижает скорость потока воздуха, повышая уровень шума при работе, регулярное обслуживание и низкую надежность по сравнению с воздуховодами из оцинкованной тонколистовой стали.

Согласно Приложения 1, Схема 1 «подсоединение к вентиляционным решеткам выполнить через гибкие вставки длиной не более 2м». При проведении визуального контроля выявлено (фото 5-7), что гибкие вставки в нарушение проекте имеют длину многократно превышающие 2м.

Согласно Приложения 1, Схема 1 «положение вентиляционных решеток и люков доступа согласовать с архитектором». При проведении визуального контроля выявлено, что фактическое расположение вентиляционных решеток не соответствует проектному расположению вентиляционных решеток.

Воздуховоды не закреплены, расположены на элементах крепления подвесного потолка, что может вызвать деформацию подвесного потолка и нарушает требования пожарной безопасности (фото 8,9).

Вытяжной зонт (фото 10,11) не подключен к системе вытяжной вентиляции.

Соединение воздуховодов выполнено с помощью монтажной ленты, не имеет герметичности.

Классификация и методы контроля герметичности воздуховодов круглого сечения приведены в ЕН 12237. Эта классификация используется также для других элементов системы. Требования к герметичности и методы ее контроля для кондиционеров, включая утечку в обходных фильтрах, приведены в ЕН 1886 [6] (ГОСТ Р ЕН 13779-2007А.8.1).

Испытания на герметичность следует проводить для каждой части системы, которая может быть испытана на герметичность установленными методами. Монтаж системы воздуховодов до проведения испытаний должен быть, по возможности, завершен, т.е. установлены все элементы воздуховодов, а кондиционеры и другое оборудование подсоединены к воздуховодам.

До проведения измерений следует выполнить визуальный осмотр и оценить правильность выполнения монтажа системы и наличие видимых повреждений. Если отдельные части системы имеют различные классы герметичности, то эти части следует испытывать отдельно под давлением, соответствующим проектным значениям. Если испытания проводятся совместно, то давление должно соответствовать наиболее высокому классу герметичности, а результаты испытаний следует оценивать по сумме максимально допустимых утечек для различных частей (ГОСТ Р ЕН 13779-2007 А.8.3).

Незакрепленные воздуховоды имеют непосредственный контакт с оголенными, не изолированными проводами.

Воздуховоды между собой перекручены, не закреплены, имеют следы деформации (фото 12), что ведет к нарушению работы системы вентиляции.

Отсутствует паспорт испытаний вентиляционной системы (СНиП 3.05.01-85).

В вытяжных воздуховодах систем принудительной вентиляции следует предусматривать клапаны, автоматически перекрывающиеся при выключении вентиляции, во избежание обратного тока воздуха и неконтролируемой вентиляции, по крайней мере, в случаях, если сечение вытяжного воздуха превышает 0,06 м (ГОСТ Р ЕН 13779-2007, п.А.10.6). Отсутствует исполнительная документация, без нее ни одна система (вентиляции, водоснабжения, канализации и т.д.) не может быть принята в эксплуатацию.

Проверить соответствие смонтированного оборудования проекту не представляется возможным.

ГОСТ Р ЕН 13779-2007:

Выполнение и состав работ от начала проектирования до ввода объекта в эксплуатацию должны быть оформлены договором. Порядок работ, как правило, включает в себя следующие этапы:

  • начало проектирования, сбор и анализ исходных данных;
  • разработку задания на проектирование и технические условия (требования);
  • получение исходно-разрешительной документации;
  • проектирование;
  • монтаж;
  • проверку монтажа;
  • пуск системы, проверку ее функционирования, регулирование баланса воздухообмена, оформление протоколов испытаний;
  • информирование заказчика о завершении монтажа;
  • выполнение функциональных проверок и измерений, а также специальных измерений по ЕН 12599;
  • сдачу системы заказчику, включая передачу всей документации по эксплуатации и техническому обслуживанию;
  • эксплуатацию и техническое обслуживание.

Гарантийный период начинается, как правило, с момента сдачи системы.

Согласно СНиП 3.05.01-85, п. 4.17. Монтажные организации при индивидуальных испытаниях должны выполнить следующие работы:

  • проверить соответствие фактического исполнения систем вентиляции и кондиционирования воздуха проекту (рабочему проекту) и требованиям настоящего раздела;
  • проверить на герметичность участки воздуховода, скрываемые строительными конструкциями, методом аэродинамических испытаний по ГОСТ 12.3.018-79, по результатам проверки на герметичность составить акт освидетельствования скрытых работ по форме обязательного приложения 6;
  • испытать (обкатать) на холостом ходу вентиляционное оборудование, имеющее привод, клапаны и заслонки, с соблюдением требований, предусмотренных техническими условиями заводов-изготовителей;
  • продолжительность обкатки принимается по техническим условиям или паспорту испытываемого оборудования. По результатам испытаний (обкатки) вентиляционного оборудования составляется акт по форме обязательного приложения 1;
  • испытание и регулировку систем с целью достижения проектных показателей по расходу воздуха в воздуховодах, местных отсосах, по воздухообмену в помещениях и определение в системах подсосов или потерь воздуха, допустимая величина которых через неплотности в воздуховодах и других элементах систем не должна превышать проектных значений в соответствии со СНиП 2.04.05-85 (4.18.);
  • провести проверку действия вытяжных устройств естественной вентиляции.

На каждую систему вентиляции и кондиционирования воздуха оформляется паспорт в двух экземплярах по форме обязательного приложения 2.

Порядок проведения комплексного опробования систем и устранения выявленных дефектов должен соответствовать СНиП III-3-81.

При проектировании, изготовлении и монтаже системы следует предусматривать удобство очистки, технического обслуживания и текущего ремонта. С этой целью вблизи оборудования должно быть предусмотрено достаточно свободного пространства. Его размеры должны быть не меньше соответствующих размеров узлов оборудования. Для демонтажа и последующего ремонта должно быть предусмотрено достаточно свободного пространства. Следует организовать и обозначить пути транспортирования запасных частей. В А.13.1-А.13.5 приведены общие требования к свободному пространству.

Не допускается расположение оборудования, требующего технического обслуживания, или дверей для обслуживания в местах с затрудненным доступом. Если оборудование размещено за подвесным потолком, то к оборудованию должен быть обеспечен доступ без применения инструментов, и рядом с оборудованием за подвесным потолком должна быть свободная площадка с размерами не менее 500х500 мм (ГОСТ Р ЕН 13779-2007 п. А.13.1.) Высота пространства за подвесными потолками для размещения приточных и вытяжных воздуховодов должна быть, как правило, от 0,40 до 0,50 м, а в наиболее узких местах — от 0,25 до 0,30 м. Следует предусматривать доступ к местам воздуховодов, требующих обслуживания(ГОСТ Р ЕН 13779-2007 п. А.13.5.).

В основе выбора системы вентиляции здания лежит необходимость обеспечения надлежащей работы оборудования при оправданных затратах. Расчет затрат должен быть обоснован и согласован с заказчиком (ГОСТ Р ЕН 13779-2007 п.В.1.).

СНиП 41-01-2003 п. 4.4.4: Тепловую изоляцию отопительно-вентиляционного оборудования, трубопроводов систем внутреннего теплоснабжения, воздуховодов, дымоотводов и дымоходов следует предусматривать:

  • для предупреждения ожогов;
  • для обеспечения потерь теплоты менее допустимых;
  • для исключения конденсации влаги;
  • для исключения замерзания теплоносителя в трубопроводах, прокладываемых в неотапливаемых помещениях или в искусственно охлаждаемых помещениях.

Температура поверхности тепловой изоляции не должна превышать 40 °С.

Горячие поверхности отопительно-вентиляционного оборудования, трубопроводов, воздуховодов, дымоотводов и дымоходов, размещаемых в помещениях, в которых они создают опасность воспламенения газов, паров, аэрозолей или пыли, следует изолировать, предусматривая температуру на поверхности теплоизоляционной конструкции не менее чем на 20°С ниже температуры их самовоспламенения. Отопительно-вентиляционное оборудование, трубопроводы и воздуховоды не следует размещать в указанных помещениях, если отсутствует техническая возможность снижения температуры поверхности теплоизоляции до указанного уровня.

Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» должен содержать:

в текстовой части:

  • а)сведения о расчетных параметрахнаружного воздуха;
  • б)сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции;
  • д)обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированиювоздуха помещений;
  • е)сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение на производственные идругие нужды;
  • з)обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования, характеристик материалов дляизготовления воздуховодов;
  • и)обоснование рациональности трассировки воздуховодов вентиляционных систем;
  • к)описание технических решений, обеспечивающих надежность работы систем в экстремальных условиях;
  • л)описание систем автоматизации и диспетчеризации процесса регулирования отопления, вентиляции икондиционирования воздуха;
  • м)характеристика технологического оборудования, выделяющего вредные вещества;
  • о)перечень мероприятий по обеспечению эффективности работы систем вентиляции в аварийной ситуации(при необходимости);

в графической части:

  • п)принципиальные схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • р)схему паропроводов(при наличии);
  • с)схему холодоснабжения(при наличии);
  • т)план сетей теплоснабжения.

Таблица работ по монтажу системы вентиляции, включающая работы, несоответствующие проекту (Приложение 2).

Таблица стоимости восстановительных работ после устранений нарушений работ при монтаже системы вентиляции и не соответствия проекту (Приложение 2).

Итого, стоимость выполнения монтажных работ по вентиляции в соответствии с проектом, включая, демонтажные и восстановительные работы составляет 2 164 749 руб. 51 коп.

Экспертиза системы вентиляции столовой
Фото 1
Экспертиза системы вентиляции столовой
Фото 2
Экспертиза системы вентиляции столовой
Фото 3
Экспертиза системы вентиляции столовой
Фото 4
Экспертиза системы вентиляции столовой
Фото 5
Экспертиза системы вентиляции столовой
Фото 6
Экспертиза системы вентиляции столовой
Фото 7
Экспертиза системы вентиляции столовой
Фото 8
Экспертиза системы вентиляции столовой
Фото 9
Экспертиза системы вентиляции столовой
Фото 10
Экспертиза системы вентиляции столовой
Фото 11
Экспертиза системы вентиляции столовой
Фото 12

Строительная экспертиза​ | Экспертиза системы вентиляции столовой

Геологическое изучение

Анализ грунта под фундаментом для определения его несущей способности.

Изучение водопроницаемости

Оценка уровня влажности, проникновения воды и возможных гидроизоляционных проблем.

Исследование на наличие биологического разрушения

Проверка наличия грибков, плесени, гниения древесины и других органических деформаций.

Анализ статической надежности

Проверка конструктивной надежности фундамента под нагрузками.

Оценка физического состояния

Проверка на трещины, структурные дефекты и неплотности в бетоне или кирпиче.

Инженерное обследование

Исследование возможных изменений, вызванных неравномерным определением фундаментной подстилки.

Изучение уровня основания

Определение возможности изменения уровня фундамента вследствие изменения грунтовых вод или других факторов.

Оценка тепловых свойств

Изучение теплопроводности материалов фундамента для определения энергоэффективности.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Экспертиза системы вентиляции столовой

Обследование подвала и фундамента: важность и процедура

Обследование подвала и фундамента является одной из важнейших процедур при покупке или продаже недвижимости, а также при проведении ремонтных работ. Это необходимо для выявления возможных проблем, дефектов и повреждений, которые

Осмотр столовой для ремонта: профессиональная услуга для обновления вашего помещения

Осмотр столовой для ремонта – это процесс, который помогает выявить все неисправности и проблемы в столовой, а также определить необходимые работы по ее ремонту. Эта услуга предоставляется специалистами, которые имеют

Строительная экспертиза теннисных полов: анализ и оценка состояния

Строительная экспертиза теннисных полов — это процесс, в ходе которого проводится тщательное исследование и анализ технического состояния теннисных полей, а также оценка их соответствия требованиям и стандартам безопасности и качества.

Обследование многоквартирных домов

Объект строительного обследования: жилые дома Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: определение соблюдения строительно-технических, градостроительных норм и правил и границ землепользования на момент возведения жилых домов: Соответствует ли строительно-техническим

Обследование фундамента показало наличие оголенной арматуры

Оголение арматуры фундамента На поверхности железобетонных конструкций зафиксированы раковины, поры и обнажения арматуры которые являются дефектами. Выявленное на отдельных участках ограждающих конструкций отсутствие защитного слоя бетона с оголением стержней арматуры

Экспертное заключение мраморного пола: профессиональная оценка и рекомендации

Экспертное заключение мраморного пола: профессиональная оценка и рекомендации для вашего идеального пола Мраморный пол является одним из самых элегантных и престижных решений для интерьера. Он придает помещению роскошный вид и

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Точность и надежность

Результаты экспертизы точны и надежны, что позволяет принимать обоснованные решения по дальнейшим строительным мероприятиям.

Комплексный подход

Специалисты проводят всесторонний анализ зданий, включая оценку строительных конструкций, инженерных систем и общего состояния объектов.

Высокий профессионализм

Компания обладает обширным опытом и квалификацией в области строительной экспертизы.

Почему стоит выбрать нас
Подробные доклады

Специалисты предоставляют подробные отчеты с четкими выводами и рекомендациями по улучшению состояния объектов.

Использование современного оборудования

Компания использует передовые технологии и методы, чтобы обеспечить высочайший уровень точности и надежности проводимой экспертизы.

Внимание к деталям

Компания уделяет особое внимание самым мелким деталям и особенностям объектов при проведении экспертизы.

Индивидуальный подход

Специалисты адаптируют методику экспертизы к уникальным особенностям каждого объекта.

Соблюдение сроков

Компания строго соблюдает установленные сроки выполнения работ, обеспечивая своевременную отчетность клиентам.

ОТЗЫВЫ​ | Экспертиза системы вентиляции столовой

Очень профессиональная и квалифицированная компания ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА". Они провели строительную экспертизу нашего фундамента с большим вниманием к деталям и выявили все проблемы, которые мы не замечали ранее.
Алексей Васильев
Старший по объекту
Мы благодарны ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" за их компетентность и профессионализм в проведении строительной экспертизы нашего фундамента. Их доклад был очень подробным и информативным, что помогло нам принять обоснованные решения по ремонту.
Алексей Сергеевич
Прораб
Очень рекомендую компанию ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" для проведения строительной экспертизы. Их специалисты обладают высоким профессионализмом и помогли нам разобраться в сложных вопросах, связанных с состоянием нашего фундамента.
Максимов Дмитрий
Специалист
Сотрудничество с компанией ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" было очень продуктивным. Их строительная экспертиза нашего фундамента была проведена в срок и с огромным профессионализмом. Мы получили детальный отчет, который помог нам сориентироваться в текущей ситуации.
Олег Земцов
Частное лицо
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" - надежный партнер в области строительной экспертизы. Их специалисты обладают высоким уровнем квалификации и предоставили нам ценную информацию о состоянии фундамента нашего строения. Благодаря им, мы можем принять эффективные меры по улучшению состояния нашего объекта.
Георгий Сальцев
Инженер
Мы довольны качеством услуг, предоставленных компанией ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" в ходе строительной экспертизы нашего фундамента. Их специалисты проявили глубокие знания в данной области и предоставили нам полный отчет о состоянии фундамента.
Антон Петров
Представитель заказчика

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна