Обследование домов

Экспертиза строящегося здания

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Описание результатов обследования.

С целью обследования произведен визуальный осмотр и инструментальные замеры строящегося здания установлено следующее:

Здание представляет собой объект капитального строительства административно-бытового назначения в завершающей стадии строительства с заглубленной подземной частью и надземной строительной частьюв виде сооружения пространственного каркасного зданияпрямоугольной формы. Наружные стены здания многослойные, облицованы профилированным листом с размерами 1,2х12м. ориентировочные габариты здания в плане 75х26 м и высотой 16 м от уровня земли. Здание примыкает к южному фасаду административно-складского здания ИП Гаврилов с зазором между наружными стенами здания шириной 0,55 м (фото 1). Автомобильный проезды к зданию обеспечены: к главному фасаду (фото 2), к улице шириной 6 м (фото 3,4), со стороны въезда на дворовую огороженную территорию (фото 5). Сквозной проезд автомобилей вокруг здания отсутствует.

Застройка производственно-складского комплекса утверждена Градостроительным планом земельного участка, Администрации городского округа.

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

  • схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план);
  • красные линии;
  • минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство;
  • границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку (на основании документации по планировке территории, в соответствии с которыми принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом);
  • места допустимого размещения объекта капитального строительства;
  • информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны).

Согласно проекту здания производственно-складского комплекса относятся к II степени огнестойкости зданий, сооружений и пожарных отсеков по п. 6.1.1 таблица 6.1 СП 2.13130.2012. «Системы противопожарной защиты. В соответствии с проектом Объект обеспечивается персоналом, списочным составом из 104 человек, в том числе в наибольшую смену — 32 человека. Бытовые помещения для работников предусмотрены в административно-бытовом корпусе. Проезды к зданиям для автомобильной техники обеспечиваются с 3-х сторон.

В процессе проведения натурного обследования строящегося многофункционального торгового комплекса установлено: между зданиями отсутствует требуемый противопожарный зазор шириной 10 м (фото 6) в соответствии п.4.3СП 4.13130.2013; здание не обеспечено расстоянием для расположения пожарной техники от края проездов до стен зданияне менее 5-8 м в соответствии с п.8.8 СП 4.13130.2013; наружная несущая стена из кирпичной кладки административно-складского здания разрушается под воздействием собирающихся атмосферных осадков в промежутке между зданиями (фото 7,8); здание не обеспечено безопасный доступ людей не менее 0,6 мдля безопасного обслуживания строительных конструкций, парапетов, кирпичной стены, отмостки (фото 9-11) в соответствии с п.6.2.19 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве, часть 1»; здание не обеспечено расстоянием 50 м в санитарно-защитной зоне для предприятий торговли в существующей застройке согласно п.п. 7.1.8.; 7.1.12. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 .

Экспертиза строящегося здания
Фото 1
Экспертиза строящегося здания
Фото 2
Экспертиза строящегося здания
Фото 3
Экспертиза строящегося здания
Фото 4
Экспертиза строящегося здания
Фото 5
Экспертиза строящегося здания
Фото 6
Экспертиза строящегося здания
Фото 7
Экспертиза строящегося здания
Фото 8
Экспертиза строящегося здания
Фото 9
Экспертиза строящегося здания
Фото 10
Экспертиза строящегося здания
Фото 11

Строительная экспертиза​ | Экспертиза строящегося здания

Геологическое изучение

Анализ грунта под фундаментом для определения его несущей способности.

Изучение водопроницаемости

Оценка уровня влажности, проникновения воды и возможных гидроизоляционных проблем.

Исследование на наличие биологического разрушения

Проверка наличия грибков, плесени, гниения древесины и других органических деформаций.

Анализ статической надежности

Проверка конструктивной надежности фундамента под нагрузками.

Оценка физического состояния

Проверка на трещины, структурные дефекты и неплотности в бетоне или кирпиче.

Инженерное обследование

Исследование возможных изменений, вызванных неравномерным определением фундаментной подстилки.

Изучение уровня основания

Определение возможности изменения уровня фундамента вследствие изменения грунтовых вод или других факторов.

Оценка тепловых свойств

Изучение теплопроводности материалов фундамента для определения энергоэффективности.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Экспертиза строящегося здания

Экспертиза проектной документации

По первому вопросу: В соответствии с п. 5.1. Договора на выполнение проектных работ, подрядчик обязан выполнить все работы, предусмотренные в настоящем Договоре, в соответствии с техническим заданием на проектирование. В

Обследование столбчатого фундамента: проверка надежности и рекомендации по ремонту

Обследование столбчатого фундамента является важным этапом при строительстве или реконструкции зданий. Это процесс, в ходе которого проводится детальная проверка состояния фундамента, его надежности и прочности. Обследование столбчатого фундамента позволяет выявить

Экспертиза на вентиляцию для общепита: обеспечение безопасности и комфорта

Экспертиза на вентиляцию для общепита Вентиляция является одним из ключевых аспектов обеспечения комфорта и безопасности в помещениях общественного питания. Она играет важную роль в поддержании свежего воздуха, удалении запахов и

Экспертиза крыши здания

В процессе было выявлено, что крыша эксплуатируемая, отапливаемая, из оцинкованного железа — фальцевая, по деревянным стропилам и обрешеткой на мауэрлате из бревен диаметром 24 см с уклоном 1:3. Площадь чердачного

Экспертиза фундамента бани: обеспечение надежности и безопасности вашего строения

Экспертиза фундамента бани: обеспечение надежности и безопасности вашего строения Фундамент является одной из самых важных частей любого здания, включая баню. От его качества зависит не только долговечность сооружения, но и

Обследование строительной ямы: выявление дефектов и обеспечение безопасности

Обследование строительной ямы – это процесс, в ходе которого специалисты проводят детальную проверку состояния ямы, выявляют наличие дефектов, оценивают степень их опасности и разрабатывают рекомендации по устранению проблем. Эта услуга

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Точность и надежность

Результаты экспертизы точны и надежны, что позволяет принимать обоснованные решения по дальнейшим строительным мероприятиям.

Комплексный подход

Специалисты проводят всесторонний анализ зданий, включая оценку строительных конструкций, инженерных систем и общего состояния объектов.

Высокий профессионализм

Компания обладает обширным опытом и квалификацией в области строительной экспертизы.

Почему стоит выбрать нас
Подробные доклады

Специалисты предоставляют подробные отчеты с четкими выводами и рекомендациями по улучшению состояния объектов.

Использование современного оборудования

Компания использует передовые технологии и методы, чтобы обеспечить высочайший уровень точности и надежности проводимой экспертизы.

Внимание к деталям

Компания уделяет особое внимание самым мелким деталям и особенностям объектов при проведении экспертизы.

Индивидуальный подход

Специалисты адаптируют методику экспертизы к уникальным особенностям каждого объекта.

Соблюдение сроков

Компания строго соблюдает установленные сроки выполнения работ, обеспечивая своевременную отчетность клиентам.

ОТЗЫВЫ​ | Экспертиза строящегося здания

Очень профессиональная и квалифицированная компания ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА". Они провели строительную экспертизу нашего фундамента с большим вниманием к деталям и выявили все проблемы, которые мы не замечали ранее.
Алексей Васильев
Старший по объекту
Мы благодарны ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" за их компетентность и профессионализм в проведении строительной экспертизы нашего фундамента. Их доклад был очень подробным и информативным, что помогло нам принять обоснованные решения по ремонту.
Алексей Сергеевич
Прораб
Очень рекомендую компанию ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" для проведения строительной экспертизы. Их специалисты обладают высоким профессионализмом и помогли нам разобраться в сложных вопросах, связанных с состоянием нашего фундамента.
Максимов Дмитрий
Специалист
Сотрудничество с компанией ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" было очень продуктивным. Их строительная экспертиза нашего фундамента была проведена в срок и с огромным профессионализмом. Мы получили детальный отчет, который помог нам сориентироваться в текущей ситуации.
Олег Земцов
Частное лицо
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" - надежный партнер в области строительной экспертизы. Их специалисты обладают высоким уровнем квалификации и предоставили нам ценную информацию о состоянии фундамента нашего строения. Благодаря им, мы можем принять эффективные меры по улучшению состояния нашего объекта.
Георгий Сальцев
Инженер
Мы довольны качеством услуг, предоставленных компанией ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" в ходе строительной экспертизы нашего фундамента. Их специалисты проявили глубокие знания в данной области и предоставили нам полный отчет о состоянии фундамента.
Антон Петров
Представитель заказчика

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна