Обследование домов

Обследование залива квартиры

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Объект строительного обследования: квартира

Адрес проведения экспертизы: г. Москва

Цель обследования: строительно-техническая экспертиза по определению причин залива.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертное обследование устройства (полотенцесушителя) расположенного в ванной комнате квартиры проводилось экспертом в присутствии Заказчика.

 

 

Заключение строительного эксперта

1.Установка полотенцесушителя прежнем владельцем квартиры выполнена с нарушением требований СНиП 2.04.01.85*.

2.Полотенцесушитель не имеет муфтовых соедений с стояком горячей воды (нарушены требования СНиП 2.04.01.85*).

3.Разрыв крепления полотенцесушителя произошел по втулковому соединению в конструкции полотенцесушителя в следствии неправильного крепления прибора и кратковременных быстротечных перепадов давления в общедомовом стояке в системе горячего водоснабжения жилого дома, образования фронта сжатия ударной волны, возникшей при резком изменении скорости потока горячей воды в следствии нарушения функциорипования общедомой системы горячего водоснабжения.

4.Перепад давления в общедомовом стояке системы горячего водоснобжения привел к протечкам в помещении консьержки на 1-м этаже.

5.Отвод к полотенцесушителю от стояка горячей воды имеет меньший диаметр, чем диаметр стояка горячей воды (нарушены требования СНиП 2.04.01.85*).

6.Правила установки полотенцесушителя предписывают нормы монтажа этого узла сантехники. Существует схема включения в систему горячей воды.

Производится установка полотенцесушителей по СНиП 2.04.01.85*, соединение приёмника с системой горячего водоснабжения. Инструкция по монтажу оборудования отражает все нормы и правила установки полотенцесушителя по СНиП. Исполнение этого закона монтажными организациями исключает аварии на опасном узле горячей воды.

Порядок монтажа полотенцесушителя:

Правильная установка полотенцесушителя возможна только при учёте выполнения требований монтажа. Все допуски и размеры учитывают реальные аварийные случаи и направлены на устранение возможных причин аварии.

Расстояние от стены до центра сечения трубы должно быть от 35 до 55 миллиметров, в зависимости от размера.

Стандартный диаметр бесшовных труб 32 или 25 миллиметров.

Для монтажа конструкции ставят кронштейны, на которых крепится изделие. Соединение с магистральной трубой осуществляется резьбовыми муфтами. Внутренняя резьба соответствует 1* и ? *, в зависимости от диаметра. На трубопроводе соответствующий шаг резьбы, только внешний.

Диаметр магистрального трубопровода не должен быть больше, чем сечение полотенцесушителя. Данное требование предотвращает сопротивление и повышение давления в местах сужения, по правилам установки полотенцесушителя.

7.Направление движения теплоносителя — сверху вниз. На схемах подключения полотенцесушителя подробно отмечены необходимые нормы и допуски. Следует обратить внимание, что монтаж оборудования в случае подключения к отопительной системе выполнен с перемычкой, позволяющей отключать обогреватель.

Схемы подключения U-типа полотенцесушителей или конструкции М-типа одинаковы. Порядок её монтажа тот же. После монтажа, согласно правил, установки полотенцесушителей, проводятся гидравлические испытания давлением 1 Мпа в течение двух минут. После этого устанавливается водоразборная арматура.

8.Боковое соединение полотенцесушителя:

Этот вариант конструкции позволяет устанавливать сантехническое оборудование в стандартный стояк для полотенцесушителя или в существующую сеть горячего водоснабжения. Другими словами, для него не требуется подготовка дополнительного водоотвода. При надлежащем качестве сантехнического оборудования данная модель прослужит долго.

При подключении данного устройства необходимо учитывать следующие параметры:

Соответствие диаметров трубопровода.

Межосевой интервал — расстояние между выходным и входным отверстиями.

Допускается выполнять боковое подключение полотенцесушителя «лесенка» с использованием водопроводных муфт. При этом запрещено выполнять переход от трубопроводов с большим диаметром к трубам с меньшим сечением, так как это может привести к повышению давления в приборе, что спровоцирует протечки или вовсе разрыв сварных соединений.

В процессе монтажа необходимо обеспечить надежную гидроизоляцию трубопровода и подключаемого устройства.

9.Устанавливая полотенцесушитель с боковым подключением, важно помнить, что подача воды осуществляется под давлением, соответственно, места соединения должны выдерживать резкие перепады и сильный напор подачи воды.

Рекомендации строительного эксперта

  1. Произвести демонтаж существующего устройства (полотенцесушителя).
  2. Выполнить монтаж нового полотенцесушителя согласно требованиям СНиП 2.04.01.85* специалистами, с обязательным применением монтажных кронштейнов, не допуская использования свинчиваемых соединений в качестве монтажных и опорных элементов.
  3. Подключение устройства выполнять в соответствии со схемой 1.
  4. Выполнить надежную гидроизоляцию трубопровода и подключаемого устройства.
  5. Произвести гидравлические испытания.
  6. Составить акт испытания подключенного устройства.
  7. Управляющей компании проводить постоянный контроль за давлением в системе горячего водоснабжения во избежание перепадов давления в системе.

Строительная экспертиза​ | Обследование залива квартиры

Геологическое изучение

Анализ грунта под фундаментом для определения его несущей способности.

Изучение водопроницаемости

Оценка уровня влажности, проникновения воды и возможных гидроизоляционных проблем.

Исследование на наличие биологического разрушения

Проверка наличия грибков, плесени, гниения древесины и других органических деформаций.

Анализ статической надежности

Проверка конструктивной надежности фундамента под нагрузками.

Оценка физического состояния

Проверка на трещины, структурные дефекты и неплотности в бетоне или кирпиче.

Инженерное обследование

Исследование возможных изменений, вызванных неравномерным определением фундаментной подстилки.

Изучение уровня основания

Определение возможности изменения уровня фундамента вследствие изменения грунтовых вод или других факторов.

Оценка тепловых свойств

Изучение теплопроводности материалов фундамента для определения энергоэффективности.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Обследование залива квартиры

В хода осмотра фундамента здания были обнаружены отклонения от вертикали стен фундамента

Отклонение от горизонтали, вертикали и местные неровности выполненных стен фундамента превышают предельно допустимые отклонения, что не соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции: «2.113. Требования, предъявляемые к законченным бетонным

Экспертиза многоуровневой стеллажной системы

В ходе исследования представленных документов и визуального обследования многоуровневой полочно-мезонинной стеллажной системы (далее «Система») с фото-фиксацией объекта (фото 1-5) установлено следующее: согласно п.1.1 Договора «Поставщик обязуется согласно Техническому заданию Покупателя,

Мониторинг подземных вод: влияние на фундамент и безопасность сооружений

Мониторинг подземных вод и их воздействия на фундамент Подземные воды играют важную роль в жизни человека и окружающей среды. Они являются источником питьевой воды, важным элементом экосистемы, а также могут

Диагностика цеха в разных условиях: обеспечение безопасности и эффективности производства

Диагностика цеха в разных условиях — это комплекс мероприятий, направленных на выявление и анализ технического состояния производственного помещения в различных условиях эксплуатации. Эта услуга позволяет идентифицировать возможные проблемы и дефекты

Экспертиза на безопасность спортивного покрытия: обеспечение безопасности и предотвращение травм

Экспертиза на безопасность спортивного покрытия Спортивные покрытия играют важную роль в обеспечении безопасности спортсменов и предотвращении травм. Правильно подобранное и установленное спортивное покрытие может существенно снизить риск получения травмы и

Экспертиза по спортивному паркету и бетону: профессиональное обследование и рекомендации

Экспертиза по спортивному паркету, бетону Компания предлагает услуги по проведению экспертизы по спортивному паркету и бетону. Наша команда профессионалов имеет богатый опыт в данной области и готова предоставить качественные и

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна

Точность и надежность

Результаты экспертизы точны и надежны, что позволяет принимать обоснованные решения по дальнейшим строительным мероприятиям.

Комплексный подход

Специалисты проводят всесторонний анализ зданий, включая оценку строительных конструкций, инженерных систем и общего состояния объектов.

Высокий профессионализм

Компания обладает обширным опытом и квалификацией в области строительной экспертизы.

Почему стоит выбрать нас
Подробные доклады

Специалисты предоставляют подробные отчеты с четкими выводами и рекомендациями по улучшению состояния объектов.

Использование современного оборудования

Компания использует передовые технологии и методы, чтобы обеспечить высочайший уровень точности и надежности проводимой экспертизы.

Внимание к деталям

Компания уделяет особое внимание самым мелким деталям и особенностям объектов при проведении экспертизы.

Индивидуальный подход

Специалисты адаптируют методику экспертизы к уникальным особенностям каждого объекта.

Соблюдение сроков

Компания строго соблюдает установленные сроки выполнения работ, обеспечивая своевременную отчетность клиентам.

ОТЗЫВЫ​ | Обследование залива квартиры

Очень профессиональная и квалифицированная компания ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА". Они провели строительную экспертизу нашего фундамента с большим вниманием к деталям и выявили все проблемы, которые мы не замечали ранее.
Алексей Васильев
Старший по объекту
Мы благодарны ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" за их компетентность и профессионализм в проведении строительной экспертизы нашего фундамента. Их доклад был очень подробным и информативным, что помогло нам принять обоснованные решения по ремонту.
Алексей Сергеевич
Прораб
Очень рекомендую компанию ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" для проведения строительной экспертизы. Их специалисты обладают высоким профессионализмом и помогли нам разобраться в сложных вопросах, связанных с состоянием нашего фундамента.
Максимов Дмитрий
Специалист
Сотрудничество с компанией ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" было очень продуктивным. Их строительная экспертиза нашего фундамента была проведена в срок и с огромным профессионализмом. Мы получили детальный отчет, который помог нам сориентироваться в текущей ситуации.
Олег Земцов
Частное лицо
ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" - надежный партнер в области строительной экспертизы. Их специалисты обладают высоким уровнем квалификации и предоставили нам ценную информацию о состоянии фундамента нашего строения. Благодаря им, мы можем принять эффективные меры по улучшению состояния нашего объекта.
Георгий Сальцев
Инженер
Мы довольны качеством услуг, предоставленных компанией ООО "СТРОЙЭКСПЕРТИЗА" в ходе строительной экспертизы нашего фундамента. Их специалисты проявили глубокие знания в данной области и предоставили нам полный отчет о состоянии фундамента.
Антон Петров
Представитель заказчика

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

Помощник руководителя
Анна