Обследование нежилого помещения

Объект строительного обследования: нежилое помещение

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: на разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:

1. Находятся ли в нежилом помещении, общей площадью 288,9 кв. м., номера на поэтажном плане: подвал, помещение 1- комнаты 1,3,4,6,7,16-19,22-25 ,27-32,34-36 (далее помещение) конструкции, обслуживающие остальных собственников дома?
2. Является ли Помещение техническим помещением, предназначенным исключительно для размещения конструкций, обслуживающих более одного помещения в доме?
3. Имеет ли помещение самостоятельное назначение, предполагающее его использование как самостоятельного в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома?

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Этапы исследований:

1. Изучение представленных судом на экспертизу документов и проектной документации.
2. Осмотр объекта с фото-фиксацией.
3. Анализ соответствия планов, документов фактическому положению по использованию исследуемых помещений.
4. Составление выводов на поставленные судом вопросы.

Объектами исследования являются переданные на заключение эксперта материалы дела, относящиеся к предмету экспертизы:

1. Копия приказа Министра Обороны РФ.
2. Копия приказа Министра обороны РФ.
3. Копия выписки из передаточного акта.
4. Копия выписки из ЕГРП.
5. Копия отказа Управления Росреестра.
6. Копия выписки из устава ОАО.
7. Копия выписки из договора аренды с ООО.
8. Копия акта приема передачи спорного помещения.
9. Копия свидетельства.
10. Копия технического паспорта.
11. Копия ситуационного плана.
12. Копия поэтажного плана.
13. Копия экспликации.
14. Копия технического описания помещения.

Определение функционального назначения помещений

Заключение строительного эксперта

по первому вопросу:

Нет, на момент проведения экспертизы, конструкции, обслуживающие остальных собственников дома не находятся.

по второму вопросу:

На момент проведения экспертизы нет помещений обслуживающих других собственников дома.

по третьему вопросу:

Все помещения, на момент обследования, возможно использовать как самостоятельные.