ООО «Стройэкспертиза» » Строительная экспертиза дома » Проверка марки бетона фундамента здания

Строительная экспертиза дома

Проверка марки бетона фундамента здания

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, связанная с обследованием фундамента, оценкой его состояния, выявлением дефектов или участием специалистов в арбитражных спорах, касающихся строительных оснований.

За 21 год работы мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом в обследовании фундаментов и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, проводя детальное обследование фундамента, включая инструментальные замеры, анализ грунтов и выявление скрытых дефектов. На основе полученных данных мы предоставляем обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области обследования фундаментов или строительной экспертизы, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональное обследование фундамента на самом высоком уровне!

0 год

Успешной работы на работы

Проведенных строительных экспертиз

ПРОВЕДЕННЫХ СУДЕБНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ

Объект экспертизы: фундамент общественного здания

Адрес объекта обследования: Санкт-Петербург

Цель экспертизы проведения экспертизы: Проверка соответствия фактического класса бетона В25 F100 W4 проектной нагрузке.

1. Общие положения по строительной экспертизы

1.1. Основанием для проведения экспертизы служит Договор о проведении экспертизы на соответствие фактического класса бетона проектной нагрузки.

Документация переданная заказчиком:

Проект выполненный ООО «XXX»
Свидетельство СРО– № 0121-2010-7803041871-П-73
Проект разработан в 2010 г.
Шифр проекта: П-236/09
Стадия проектирования: проект
Положительное заключение УГЭ №84-2010 от 16.06.2010
П-236/09-ПЗ Том 2 Общая пояснительная записка;
П-236/09-КР Том 6.1 Конструктивные решения Ч.1
П-236/09-КЖ Том 6.2 Конструктивные решения Ч.2
П-236/09-АР Том 4 Архитектурные решения
Проверочный расчет фундамента под наиболее нагруженную колонну
Протокол испытаний (бетона) № 2306 от 16.02.2011 г. (копия)
Протокол испытаний (бетона) № 2090 от 01.12.2010 г. (копия)
Протокол испытаний (бетона) № 2320 от 24.02.2011 г. (копия)

1.2. Характеристика объекта строительства

Объект здание второй очереди непосредственно примыкает к существующему корпусу, образуя законченный вид комплекса.

Корпус имеет высоту 3 этажа, цоколь и мансардный этаж.

Технико-экономические показатели:

Общая площадь здания 4228,03 м2

подземная часть 912,78 м2
надземная 3315,25 м2

Строительный объем здания 14654,06 м3

Этажность 2-5 этажа

Конструктивная схема здания – система несущих монолитных ж/б конструкций –внутренних поперечных и продольных стен, лестничных клеток, сопряженных со стенами и отдельно стоящих колонн, связанных с ними монолитных ж/б перекрытий, что обеспечивает пространственную и общую устойчивость здания.

В качестве опорного слоя для ленточного и столбчатого фундамента принят слой песка средней крупности коричневые плотные влажные.( мощность слоя 5,3- 7,6 м)

Под колонны запроектированы монолитные ж/б столбчатые фундаменты. Под фундаменты устраивается бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона кл. В 7,5.

Материал фундамента – бетон кл. В 30 по прочности на сжатие, марки W 6 по водонепроницаемости и марки F 150 по морозостойкости.

Стены подземной части (цоколь) монолитные ж/б .

Наружные стены:

толщиной 160 мм
слой утеплителя
подпорная стенка 250 мм

Внутренние стены:

толщиной 160 мм

Монолитные колонны сечением 400х400 мм

Перекрытие над цоколем монолитные , толщиной 200 мм с опиранием на ж/б балки, колонны и стены.

1.3. При составление экспертного заключения использовались нормативные документы.

1.4. Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе «Norma CS».Лицензия на программное обеспечение для Windows (сетевой вариант) зарегистрирована в ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ».

2. Экспертное заключение

Цель экспертизы по определению марки бетона: проверка соответствия фактического класса бетона В25 F100 W4 проектной нагрузке.

Ответ строительной экспертизы: в ходе экспертизы был проведен анализ переданной документации и на основании этого был выполнен поверочный расчет фундаментов под стены и колонны. Поверочный расчет фундаментов приведен в приложении № 1

Вывод: На основании представленного документа о качестве бетонной смеси № 3315 от 10 июля 2012 г. , экспертом в расчетах принят бетон класса В 25 F100 W 4 Гост 7473-2010. В результате расчета на программном комплексе SCAD, получен результат, который показал, что при заданной марке бетона в фундаментных плитах под колонны армирования достаточно.

В фундаментных плитах под стены ( см. армирование плиты прилож.№1) в местах проемов недостаточно верхней арматуры.

В соответствии с действующим законодательством, нормативными и техническими документами вся ответственность за правильность оформления проектной документации и предложенных в ней решений, вносимых изменений, а так же контроль за их исполнением в процессе производства строительно-монтажных работ в порядке авторского надзора лежит на руководителе проекта (главном инженере проекта, главном архитекторе проекта).

О нас

За 21 год работы мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения. Такой подход позволяет выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта. Особенно важно это при обследовании фундаментов, так как их состояние напрямую влияет на устойчивость всей конструкции.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. Документ, подготовленный нашими специалистами, содержит обоснованные выводы и расчёты, что делает его надёжным инструментом для разрешения сложных ситуаций, связанных с состоянием фундаментов и строительных конструкций.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков позволяет устранить их ещё на начальном этапе, что помогает избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в будущем. Это особенно актуально для фундаментов, где своевременное выявление трещин, просадок или нарушений гидроизоляции может предотвратить дорогостоящие работы по усилению или реконструкции.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт. Такой подход особенно важен при проверке качества устройства фундаментов, где ошибки могут привести к серьёзным последствиям для всего здания.

Оценка стоимости восстановительных работ

Наши эксперты проводят точный расчёт стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий, определении размера понесённых убытков и планировании бюджета на восстановление фундаментов или других конструктивных элементов. ---

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки, включая дефекты фундамента, которые могут повлиять на эксплуатацию объекта. Это убережёт вас от приобретения недвижимости с потенциальными проблемами и обеспечит уверенность в её качестве. ---

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба, связанного с повреждениями фундамента или других конструктивных элементов здания.