ООО «Стройэкспертиза» » Строительная экспертиза дома » Экспертиза крыши здания

Строительная экспертиза дома

Экспертиза крыши здания

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, связанная с обследованием фундамента, оценкой его состояния, выявлением дефектов или участием специалистов в арбитражных спорах, касающихся строительных оснований.

За 21 год работы мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом в обследовании фундаментов и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, проводя детальное обследование фундамента, включая инструментальные замеры, анализ грунтов и выявление скрытых дефектов. На основе полученных данных мы предоставляем обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области обследования фундаментов или строительной экспертизы, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональное обследование фундамента на самом высоком уровне!

0 год

Успешной работы на работы

Проведенных строительных экспертиз

ПРОВЕДЕННЫХ СУДЕБНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ

В процессе было выявлено, что крыша эксплуатируемая, отапливаемая, из оцинкованного железа — фальцевая, по деревянным стропилам и обрешеткой на мауэрлате из бревен диаметром 24 см с уклоном 1:3. Площадь чердачного помещения 89м2.

Используемый древесный материал для изготовления стропил и обрешетки не калиброванный и не имеет четко выраженных геометрических размеров. Обрешетка выполнена без соблюдения шага (фото 1,2). Древесина элементов кровли полностью подвержена биологическому распаду (гниению), что отображено практически на всех фотографиях.

На фото 1 и 3 видно деформирование (прогиб) стропила. Замеры величины деформаций произвести невозможно из-за применения некалиброванной древесины.

На фото 4 в качестве промежуточной опоры под стропила использован швеллер №14 (2 шт. расположенные под серединой стропил) с опиранием по краям на кирпичную кладку межквартирных перегородок из глиняного кирпича и на профильную металлическую трубу сечением 100мм х100мм по середине, длина швеллера по 7м. Установлены в 1997 году предыдущим владельцем помещения с целью усиления конструкции кровли. Сопряжение стропил с мауэрлатом, представляет собой узел разнообразных клиньев и дощечек (фото 5,6), так же подвергшееся биологическому распаду (гниению).

Из представленных выше фотографий, наглядно видно, что более 80% дервяных элементов кровли подвержены биологическому распаду (гниению), что свидетельствует о резком снижении несущей способности конструкции кровли в целом.

Для приведения крыши здания в состояние пригодное для безаварийной эксплуатации, необходимо проведение капитального ремонта на чердачном помещении.

Это не противоречит и требованиям (рекомендациям) ВСН 58-88 приложение 3, об эффективности эксплуатации зданий, на кровлях подобного типа, рекомендуется проведение капитального ремонта при сроке эксплуатации более 50 лет, с заменой элементов кровли. Данный дом был построен в 1955 году.

Согласно п. 5.3., ВСН 58-88 « При реконструкции зданий (объектов) исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться: изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований — их частичная разборка; повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных); улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий.»

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

Фото 6

О нас

За 21 год работы мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области строительного аудита или экспертизы, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональную строительную экспертизу на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения. Такой подход позволяет выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта. Особенно важно это при обследовании фундаментов, так как их состояние напрямую влияет на устойчивость всей конструкции.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. Документ, подготовленный нашими специалистами, содержит обоснованные выводы и расчёты, что делает его надёжным инструментом для разрешения сложных ситуаций, связанных с состоянием фундаментов и строительных конструкций.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков позволяет устранить их ещё на начальном этапе, что помогает избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в будущем. Это особенно актуально для фундаментов, где своевременное выявление трещин, просадок или нарушений гидроизоляции может предотвратить дорогостоящие работы по усилению или реконструкции.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт. Такой подход особенно важен при проверке качества устройства фундаментов, где ошибки могут привести к серьёзным последствиям для всего здания.

Оценка стоимости восстановительных работ

Наши эксперты проводят точный расчёт стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий, определении размера понесённых убытков и планировании бюджета на восстановление фундаментов или других конструктивных элементов. ---

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки, включая дефекты фундамента, которые могут повлиять на эксплуатацию объекта. Это убережёт вас от приобретения недвижимости с потенциальными проблемами и обеспечит уверенность в её качестве. ---

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба, связанного с повреждениями фундамента или других конструктивных элементов здания.