Один и тот же вопрос «сколько стоит обследование фундамента» может означать совершенно разные работы: короткий осмотр небольшого дома с актом, обследование с шурфами и испытаниями бетона или судебную экспертизу с расчётом и сметой. Поэтому вместо фиксированного прайса, который всё равно пришлось бы пересчитывать, мы рассчитываем стоимость под конкретную задачу. Это честнее для заказчика: вы платите только за те работы, которые действительно нужны для ответа на ваш вопрос.
Стоимость рассчитаем по задаче: после звонка и фото, для сложных объектов — после выезда. Консультация бесплатная.
Как мы рассчитываем стоимость
- Звонок или заявкаРассказываете об объекте и задаче: что беспокоит, для чего нужен документ.
- Фото и документыПрисылаете фото фундамента, цоколя, трещин, проект и договор, если есть.
- Состав работЭксперт определяет, какие работы нужны: осмотр, шурфы, испытания, расчёт.
- ПредложениеНазываем стоимость и сроки, при необходимости присылаем коммерческое предложение.
- Выезд при необходимостиДля сложных объектов сначала выезжаем на осмотр, затем уточняем состав работ.
- ДоговорФиксируем состав работ, сроки и стоимость в договоре.
От чего зависит цена
Размер и тип объекта. Небольшой частный дом, коттедж, многоквартирный дом или производственное здание требуют разного объёма работ. Чем больше периметр фундамента и площадь, тем больше точек осмотра, замеров и испытаний.
Тип фундамента. Ленточный, плитный, столбчатый, свайный, бутовый фундамент обследуют разными методами. Подробнее — в разделе обследование фундаментов.
Задача. Приёмка работ, покупка дома, причины трещин, надстройка или суд — от задачи зависит, какие данные нужны и насколько подробным будет документ.
Шурфы и вскрытия
Шурфы — самая трудоёмкая часть обследования. Их число и глубина зависят от размера здания, однородности фундамента и задачи. Для небольшого дома часто хватает одного-двух шурфов, для здания с повреждениями в разных местах нужно больше. Важно также, кто копает шурф — мы или заказчик, и какое покрытие придётся вскрывать. Подробнее — обследование фундамента с отрывкой шурфов.
Приборные испытания
Испытания прочности бетона, армирования, влажности, георадарная съёмка, тепловизор, нивелирование — каждое добавляет данные и трудоёмкость. Мы подбираем минимально достаточный набор для ответа на ваш вопрос. Если нужны лабораторные испытания кернов или проб грунта, их стоимость учитываем отдельно. Подробнее о приборах — приборы.
Вид итогового документа
Стоимость зависит и от того, какой документ вам нужен. Акт обследования фундамента — короткий документ с замерами, фото и выводами. Технический отчёт по ГОСТ 31937-2024 с категорией состояния — подробнее. Заключение для суда требует особого оформления и ответов на вопросы суда. Если нужен поверочный расчёт или смета ремонта, это отдельные разделы работы.
Выезд эксперта
Наша база — в Москве, выезжаем по Москве и Московской области, в регионы — по договорённости. Удалённость объекта и число выездов влияют на стоимость. Для сложных объектов первый выезд — осмотр для определения состава работ; после него называем точную цену. Данные первого осмотра используем в дальнейшем обследовании, а выезды планируем так, чтобы за один раз выполнить максимум работ.
Сравнение задач
| Задача | Что обычно входит | Как рассчитываем |
|---|---|---|
| Осмотр фундамента | визуальный осмотр, фото, устные рекомендации или акт осмотра | после звонка и фото |
| Акт обследования | осмотр, замеры приборами, ведомость дефектов, выводы | после звонка и фото |
| Обследование с шурфами | шурфы, испытания, геодезия, технический отчёт | после звонка, фото, иногда после выезда |
| Оценка состояния | обследование, категория по ГОСТ 31937-2024, рекомендации | после выезда для крупных объектов |
| Судебная экспертиза | осмотр со сторонами, исследование, заключение | после изучения определения и материалов |
Как сэкономить без потери качества
- Пришлите проект, акты и фото этапов строительства — меньше работы уйдёт на определение того, что уже известно.
- Подготовьте доступ к фундаменту и подвалу, уберите мусор, дрова и стройматериалы вдоль стен — эксперт потратит меньше времени на объекте.
- Обсудите с экспертом, нужен ли полный отчёт или для вашей задачи достаточно акта обследования.
- Если шурф можно выкопать своими силами, согласуйте с нами место и размер заранее.
- Заказывайте обследование на ранних этапах: дефект, найденный до стен, исправить дешевле.
Почему консультация бесплатная
На бесплатной консультации эксперт выясняет, что именно вас беспокоит, и иногда уже по фото может сказать, что опасности нет и с обследованием можно подождать. Если работы нужны, вы заранее знаете их состав и цену и можете сравнить предложения. Позвонить и задать вопрос можно в рабочее время, контакты — на странице контакты.
Сроки работ
Сроки, как и стоимость, зависят от объекта и задачи. Выезд на осмотр согласуем в удобный для вас день. Короткий акт обычно готов быстрее всего, технический отчёт с шурфами, испытаниями и расчётом требует больше времени на камеральную обработку, а лабораторные испытания кернов и проб грунта добавляют время работы лаборатории. Точные сроки называем вместе со стоимостью и фиксируем в договоре. Если документ нужен к определённой дате — к сделке, заседанию суда или приёмке у подрядчика, — скажите об этом на консультации, и мы спланируем работы под ваш срок.
Документы и гарантии
Мы работаем по договору, в котором закреплены состав работ, сроки и стоимость. Приборы имеют поверку. Допуски СРО, документы экспертов и сертификат СМК предоставляем по запросу под задачу. Подробнее о компании — о компании, о наших работах — примеры из практики.
Вопросы и ответы
Почему на сайте нет прайса?
Состав работ сильно зависит от объекта и задачи. Фиксированный прайс вводил бы в заблуждение, поэтому рассчитываем стоимость под задачу после звонка и фото.
Сколько стоит выезд на осмотр?
Стоимость выезда зависит от удалённости и задачи. Назовём её на консультации до выезда.
Можно ли оплатить по частям?
Порядок оплаты фиксируем в договоре. Обсудим удобный для вас вариант на консультации.
Меняется ли цена после начала работ?
Стоимость по договору фиксирована. Если по ходу выясняется, что нужны дополнительные работы, согласуем их с вами заранее.